Wrocław, Fabryczna, Muchobór Mały, Strzegomska

Opis nieruchomości

ZAPRASZAMY DO WIRTUALNEJ WIZYTY: 

Na wynajem powierzchnia biurowa w nowoczesnym budynku przy ulicy Strzegomskiej 138. 

Powierzchnia najmu składa się z powierzchni biurowej 46,4m² (na której istnieje możliwość ustawienia maksymalnie 12 stanowisk pracy) oraz udziału w częściach wspólnych, wynoszącym 13,88m²  .
W skład części wspólnych wchodzą ubikacje (damska i męska),korytarz oraz kuchnia z jadalnią.
Istnieje możliwość korzystania z sali konferencyjnej (22,40 m2 ) oraz drukarni za dodatkową opłatą. 

Powierzchnia biurowa (2 warianty najmu):  
- open space (przy min. 12 miesięcznym okresie najmu) 
- wydzielone pomieszczenie (przy min. 24 miesięcznym okresie najmu
 

Dodatkowe atuty  
- reprezentacyjny hall wejściowy
- dostęp do biura 24 h (karty dostępu)
- monitorowanie 24 h
- portiernia na parterze
- gastronomia w budynku
- współużytkowanie kuchni i sanitariatów
- możliwość wynajęcia serwera wirtualnego lub postawienia własnego w serwerowni
- niezawodna sieć komputerowa o wysokiej przepustowości
- dostępne WiFi
- klimatyzacja
- ogrzewanie z użyciem pompy ciepła i rekuperacji (niskie opłaty)
- możliwość korzystania z pomieszczenia rekreacyjnego i tarasu na VIp. (imprezy)
- możliwość korzystania z basenu 7,5×12,5 m na dachu (po jego uruchomieniu w 2021 roku)
- możliwość korzystania z sali konferencyjnej
- parking (ładowanie samochodów elektrycznych)


Lokalizacja : 
-przystanek autobusowy 100m (linie nr 106, 107, 109, 132, 142, 148, 149, 206, 249, 609 );
- 400 m od obwodnicy śródmiejskiej,
- dojazd do lotniska 12 min 
- trasa tramwajowo-autobusowa pl. Orląt Lwowskich – Nowy Dwór w budowie.

Opłaty : 
Powierzchnie :  46,40 m2 +13,88 m2 = 60,28m2 * 45zł/m2 = 2712,60  netto
Opłaty eksploatacyjne budynku (utrzymanie klatek schodowych, wind, holu, recepcji, ubezpieczenie):  46,40m2 * 12 zł/m2 = 556,80 zł netto
RAZEM : 3.269,40 zł netto

Media +sprzątanie : Opłaty obliczane na podstawie comiesięcznych faktur proporcjonalnie do udziału najmu powierzchni biurowej do całkowitej powierzchni biura czyli 32,58% 

Kaucja : 1 miesięczny czynsz.
Minimalny okres najmu : 12 miesięcy. 

Pośrednik odpowiedzialny za prowadzenie oferty : Katarzyna Rubik , licencja nr 25630
Kontakt : BN EJPO, tel. 505 069 707, 507 118 202. www.ejpo.pl

***  niniejsza oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego, ma charakter informacyjny. ***